新年新气象,虹桥国际枢纽长宁片区“热火朝天”!近日,地处虹桥国际中央商务区虹桥机场东片区,坐落于上海虹桥临空经济示范区T1精品航站区的II-P-04地块项目开工,计划2025年11月竣工。作为虹桥国际中央商务区及长宁区重点项目,未来虹桥现代航空港区的重要核心,该项目的开工备受瞩目。
12月29日上午,虹桥机场东片区II-P-04地块(T1南地块)工程建设项目(桩基工程)顺利开工
根据SPS航空咨询公司的预测,随着未来国际旅客的增长,T1航站楼将面临出行旅客停车空间不足、空侧空间亟待拓展,以及后勤服务空间不足等一系列问题。
II-P-04地块是机场集团“十四五”期间开工项目,项目总投资约25亿元。总建筑面积为93660平方米,地上共八层,地下三层。
作为地铁与航站楼之间的必经之路,该项目创建和预留了7个外部接口,分别与T1航站楼、10号线地铁站、交通中心连接,并保留与M2地块项目的连接口,成为名副其实的“空陆接线板”,保证旅客在地铁与航站楼换乘的便利性。
作为南侧商务办公片区的先行启动项目,II-P-04地块项目基本功能为商业、办公。为提升项目的开发价值,商业和办公采用双首层概念,充分挖掘裙房屋面的商业经济价值,设置写字楼空中大堂,将3层作为屋面落客及停车区,以及屋顶花园,明显提升写字楼品质。
立足“站城一体化”思路,着力打通地铁站到航站楼的快捷路径,把打造服务空港的商务商业平台作为项目核心;从城市设计角度看,响应虹桥机场东片区空港的风貌控制要求,延续航站楼立面特征,与T1航站楼、北地块旅客过夜用房共同打造统一而又富有标志性的上海门户形象。
在国家绿色环保及“双碳”减排的宏观背景下,该项目积极做出响应政策要求,通过海绵城市、屋顶绿化、光伏发电等措施,力争实现绿色建筑三星级目标。建筑利用各层之间的错位关系打造生态绿谷,创造出看得见摸得着的绿化办公环境;充分的利用屋面停车区的遮阳棚和塔楼屋顶设置太阳能光伏板,既创造了遮阴的空间,又换取了可再生能源。
作为虹桥机场东片区的空陆接线地块的建设不仅有助于解决地铁、商业与航站楼的衔接问题,创造了TOD模式(以公共交通为导向的开发)的崭新范本,还同时助力了片区和航空产业未来的发展。虹桥东片区正在变得更新更美,让我们大家一起期待吧!